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リノベーション・スケルトンリフォームの費用

中古物件を購入した場合、リフォームの事も考えて購入するという事が多くあります。
部分リフォームをする事もありますし、全面的な改装を検討する人もいるでしょう。

全面改装をする事で自分の思い通りの家を実現する事も可能です。
スケルトンリフォームというのは、全面改装ですが、骨組みだけを残してその他全てを改装するというもの。

当然リフォームの規模が大きくなれば費用も大きくなります。
今回は、リノベーション・スケルトンリフォームの費用について焦点を当てて記載していきます。

リノベーション・スケルトンリフォームの費用は?

やはり全面的に工事を行うというだけあって、リノベーション・スケルトンリフォームに関しては費用が高くなります。
おおよそ500万円以上から1,000万円程度です。
かなり幅はありますが、行う工事の内容によって大きく左右されるのが特徴となっています。

マンションの場合には、100万円から500万円前後です。
構造上の問題もありますので、マンション専門のリフォーム業者に依頼する事をオススメします。

工期はどのくらい?

工期に関しても行う規模にもよりますが、全面的に工事をしますので長い日数が必要となります。
一般住宅であれば、1ヶ月から2ヶ月程度で工事は完了します。
仮住まいの手配などもあると思いますので、しっかりとスケジュール管理をして行動しておきたい所です。

工期は1ヶ月から2ヶ月ですが、打ち合わせの時間も必要になりますので、目標の日付から半年以上前から動き始める事をオススメします。

リノベーション・スケルトンリフォームのポイント

高額な費用は必要となりますが、後々のトータルコストを考えると割安になる可能性があります。
部分的に何度もリフォームをするよりも、調査をする回数も格段に下がりますし、それに伴う経費というのも抑えれます。
そのため、色々とリフォームを考えている方は、リノベーション、スケルトンリフォームを検討してみるのも良いと思います。
中古物件を購入した、子供が家から離れた、2世帯住宅など、大規模なリフォームを検討している方にオススメです。

高額な工事になりますので、資金計画は必須と言えます。
中古物件を購入した時にリフォームを行う事で、住宅ローンに組み込む事も可能です。
単体で行う場合には、住宅ローンの取扱いはなく、リフォームローンとなります。

細かい費用や金利の確認はもちろん、資金計画はリフォーム業者の担当者としっかりと話し合いをしておくようにしてください。

建て替えの方が良い?

建て替えの場合には、骨組も残す事なく全てを改装します。
しかしながら、場合によっては建て替えの方が安くなる場合もあります。

工事内容によっても異なりますので、業者に確認しなければなりません。
見積もり依頼は無料ですから、建て替えの場合とスケルトンリフォームの場合と両方の見積もりを提出してもらうと良いでしょう。

業者選びを慎重になろう

高額な費用と念入りな計画が必要となります。
そのため、信頼出来る業者選びというのが一番重要と言えます。

業者によっても提案の仕方なども変わってくるため、自分の納得の行く業者が見つかるまで妥協する事なく探すようにしましょう。
そのためにも、色々なリフォーム業者を見る必要があります。
3社から6社程度の話を聞く、見積もりを依頼すると言う事で、おおよそが見えてきます。

一つ一つの業者に問い合わせをすると非常に時間がかかりますので、余裕を持った行動というのも大切です。
一括見積もりサイトを利用する事で、複数の業者と簡単に比べる事が出来ます。
参加している業者も厳格に審査していますので、リノベーション・スケルトンリフォームを検討している方は、利用してみる事をオススメします。

複数の業者と比べる事で、費用面で有利になる可能性が高くなる事はもちろん、サービス、担当者の質、保証などを比較出来るというのも大きなメリットです。
価格が安いというだけで決める事なく、サービスが充実した業者を選択するようにしてください。

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